女人如烟mp3一周楼市洞察丨卓越集团土地再添一子,近郊重回住宅供应主力(06250701)-四川中原研究院

发布时间: 4年前 (2017-07-09)浏览: 127
一周楼市洞察丨卓越集团土地再添一子英雄祭演员表,近郊重回住宅供应主力(06250701)-四川中原研究院
前言
土地市场:土地供需小幅上升,卓越集团再添一子
商品住宅:
1)新增预售:个盘拉动供应回升,近郊成供应主力
2)主城区:本周仅一项目拿取预售,认购成交小幅回落
3)近郊区:重回供应主力位置,认购大幅上升
4 ) 远郊县:认购再次回落继室谋略,崇州热点项目入市
土地市场
本周共计供应5宗地块合计268.54亩巫瞳仙尊,成交4宗合计253.54亩,流拍1宗。
成交地块中,主城高新区2宗万字结,大源38亩地块由卓越集团竞得,成交楼面价12700元/㎡,继上月拿下龙泉地块后再添一子,广东中天竞得中和127亩纯住宅地块,吴幼坚成交楼面价11440元/㎡,近郊天府新区1宗住兼商用地由四川天府携创竞得,成交楼面价845元/㎡, 该宗地为重大产业项目用地,用于建设金融租赁企业全国总部,远郊都江堰出让1宗商业地块由都江堰御庭旅游项目投资有限公司竞得,成交楼面价398元/㎡,双流华阳1宗商业地块因故流拍。
住宅市场
【新增预售】
本周中心城区共17个项目拿取预售,合计供应78.25万㎡,其中8个项目拿取住宅预售,另外9个项目为商办、车位物业。
本周远郊共4个项目拿取预售,合计供应15.25万㎡,其中3个项目拿取住宅预售,另外1个项目为车位物业。
【主城区商品住宅】
本周主城区商品住宅新增供应4.41万㎡,认购成交270套、合计3.16万㎡钻纹龟。认购成交方面,本周仅华宇旭辉锦绣花城、星汇广场两项目认购较为集中,成交环比有所下滑。整体来看,主城在低供应量的市场环境下,需求相对处高位,因此主城各项目客户关注度仍较为集中浚县吧,当前各项目去化表现尚佳。
【近郊区商品住宅】
本周近郊区商品住宅新增供应26.22万㎡,认购成交2923套、合计32.75万㎡康福震。本周近郊共6项目有新增供应,其中温江占据供应主力杀戮一代。认购方面,前期供应项目陆续入市,本周认购套数,认购成交面积有明显涨幅。近郊地区供应重新回至中位,成为供应市场主力。相较于主城区仅单盘的供应量丁酉酉,近郊地区供应项目较多,可选择范围广,尤其品牌房企的优质项目更受购房者青睐。
【远郊商品住宅】
本周远郊区商品住宅新增供应16.89万㎡,认购成交1075套、合计12.79万㎡。本周远郊共4项目住宅预售。认购方面核武皇帝,受前期供应回落的影响,认购量亦有所下降。远郊市场近期供应保持在中高位水平,充足的供应能有效拉升市场成交水平。本周崇州恒大银海湖拿取预售,此类远郊热点楼盘入市对市场影响较大,预计项目会获得较高关注。
【公寓市场】
本周主城区公寓认购成交1456套,面积7.4万㎡;近郊区认购成交819套,面积4.2万㎡。认购成交走势来看骆嘉琦,本周主城区、近郊认购量环比大幅上升,其中主城上升幅度较大,由龙湖上城及中环壹号的集中认购拉动。近郊则因为蜀都万达广场的大量集中认购,成交量亦有上升。本周公寓市场认购量回升主要依赖于龙湖上城、中环壹号等中心城区稀缺位置项目的开盘放量,随着515后拿取预售的住宅项目渐渐增多,客户对公寓的选择也愈发趋于理性,中心城区、品牌开发商物业往往更受青睐。
总结
土地市场
本周共计供应5宗地块合计268.54亩,成交4宗合计253.54亩,流拍1宗。成交地块中,主城高新区2宗,大源板块38亩地块由卓越城竞得,广东中天竞得中和127亩纯住宅地块,近郊天府新区1宗住兼商用地由四川天府携创竞得,远郊都江堰出让1宗商业地块由都江堰御庭旅游项目投资有限公司竞得,双流华阳1宗商业地块因故流拍。女人如烟mp3下周供应方面,共4宗地块出让,近郊双流航空港1宗商业用地出让,远郊金堂县3宗住兼商性质用地供出。新增公告方面男宠难宠,本周共计12宗供应公告,其中近郊郫都区红光板块2宗,双流航空港1宗,远郊蒲江5宗,青白江、崇州、邛崃、新津各1宗出让。
商品住宅
本周大成都范围内11项目拿取住宅预售。其中主城外光华有新增项目,近郊供应低位回升重新成为供应主力,远郊供应保持在中位水平。认购方面,主城认购量环比下滑,受前期供应情况,近郊认购套数,认购成交面积有明显涨幅拜亚斯,而远郊认购有明显回落。后市方面苗圃医学论坛,主城因整体供应量较低,各项目仍有望良好去化。相较于主城区仅单盘的供应量,近郊地区供应项目较多,可选择范围广汉字五千年,尤其品牌房企的优质项目更受购房者青睐。远郊恒大银海湖热点项目取得预售,此类远郊热点楼盘入市对市场影响较大,预计项目会获得较高关注。
版权声明
本文所有提供的信息均通过本公司可靠的途径获得,其准确性、有关观点及预测均以此为基础推断所得,仅供读者参考。
未经本公司正式书面许可与授权,任何个人和组织均不得以任何手段与形式对本报告进行发布或复制。如引用、刊发将来的歌,须注明出处为“四川中原研究院”七夜宠姬,且不得对本报告进行有悖原意的删节和修改。
四川中原研究院
微信号:sczyyjy长按识别二维码关注我们

标签:

上一篇: 四胞胎冰清玉洁一场合法的谋杀-玩角子
下一篇: 小姐好白插曲一场蓄谋已久的惊喜(一)-荷高HG

︿