宛平南路600号一周楼市回顾-上周滁州市网签872套商品住宅;土地市场量价齐升;住房公积金额度收紧,缴存时间延长,下半年刚需的日子不好过!-滁州微楼市

发布时间: 6年前 (2015-01-19)浏览: 119
一周楼市回顾|上周滁州市网签872套商品住宅;土地市场量价齐升;住房公积金额度收紧,缴存时间延长,下半年刚需的日子不好过!-滁州微楼市
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一周楼市回顾
1、上周滁州市区网签备案872套
2、滁州住房公积金新政;
3、城南地价再创新高;
1
上周滁州市区网签备案872套
上周滁州市区住宅网签备案量872套,环比上涨72%。周冠军是弘阳时光澜庭项目,宛平南路600号网签238套。

2
上周滁州市区两大楼盘636套房源公布备案价
浩然国际7#、8#、9#、10#、11#共备案364套房源,建筑面积段约为105—139㎡,备案均价5600元/㎡(一房一价)。

富力乌衣水镇1#、2#(精装高层)共备案272套房源,建筑面积87—106㎡,备案均价6910元/㎡周冬齐。

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3
红星美凯龙落户凤阳丁远峙,总投资30亿
7月初,凤阳县举行红星美凯龙商业综合体项目签约仪式。

该项目总投资约30亿元,建设集商业零售、酒店餐饮、住宅、家居、综合娱乐为一体的城市综合体天月剑。项目规划用地约510亩,分三期实施山药藤。
一期总投资约15亿元,占地约160亩,建设内容包括5万平方米的爱琴海购物公园、5万平方米的红星美凯龙生活MALL、5万平方米的风情商业街和房地产开发约55万平方米。
二期约210亩,用于红星美凯龙家居生活MALL、风情商业街及房地产开发;
三期约140亩,用于风情商业街及房地产开发。红星美凯龙集团是中国民营企业500强、中国家居零售龙头品牌企业。
4
滁州公积金新政
一、提高缴存时间限制
将缴存住房公积金6个月的贷款条件楚乔传小八,提高为连续足额缴存满13个月。
二、上调购房首付比例
7月份,将使用住房公积金贷款购买首套自住房的最低首付比例由20%上调至30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、再次申请住房公积金贷款购买自住房的,最低首付比例上调至50%。
三、降低贷款最高额度
家庭只有1人正常缴存住房公积金:
月缴存额200元以下最高可贷款5万;
月缴存200(含)-500元最高可贷款10万;
月缴存500(含)-1000元最高可贷款15万;
月缴存1000元及以上最高可贷款20万。
家庭2人及以上正常缴存住房公积金且共同借款:
月缴存额500元以下最高可贷款15万;
月缴存500(含)-1000元最高可贷款20万;
月缴存1000(含)-2000元最高可贷款25万;
月缴存2000元及以上最高可贷款30万桑植天气预报。
5
7月5日下半年首场土拍豪华落幕
7月5日下半年首场土拍在滁州市公共资源交易中心进行,金鹏地产力压融创、雅居乐、易景地产、凯迪、三巽等知名开发商,鞠婧袆最终金鹏地产以总价4.34亿竞得该地块。
成交总价:4.341亿
平均地价:550万元/亩
楼 面 价:5157元/㎡
溢 价 率:57%

该地块位于全椒路与醉翁路交叉口东南侧,面积78.91亩,规划用途为商业居住,容积率1.2-1.6,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑层数60米,出让年限70/40年。
6
滁州市图书馆拟10月开馆
近日,滁州市图书馆新馆亮化工程进行最后的测试作业豪俊影视。
图书馆新馆主体工程已完工,道路、停车位、排水、亮化等附属工程也已完工和测试中,预计今年10月份将向市民开放。

新馆位于中都大道东侧毗邻新一中、滁州政务中心北侧、龙蟠河公园南岸,项目建筑面积约2.5万㎡,包括图书馆和文化艺术中心两部分玖爱辅助网,图书馆建筑面积约2万㎡,文化艺术中心建筑约5000㎡雷达鱼,项目总投资约2.3亿元。
新馆主要功能为藏书区、借阅区、咨询服务区、公共活动区、辅助服务区、创新服务区及辅助功能区。
新馆建成后,凭借新颖独特的设计理念,将成为滁州地区的文化亮点最牛早餐妈,成为滁州市民阅读、休闲、娱乐的好去处。
7
高铁站要扩建
上周,滁州经开区建设局组织上海同济大学、上海铁路局集团公司、安徽上铁地方铁路开发有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司、京沪高铁公司等有关单位参会代表,召开滁州高铁站改扩建工程图纸审查会议。

会议邀请设计院对设计图纸进行汇报说明龙珠之拿帕,介绍了拟新建的商务候车楼、综合服务楼工程示意图姿三四郎,并围绕加固铁路路基,新增站台、信号塔、雨棚柱等基础设施进行了说明。
此次会议为高铁站扩建迈出成功一步,更为今后滁州交通经济的发展奠定了基础。
8
新一批城市用地征迁批复滁州市2018第17批次城市建设用地征地批复

滁州市2018第16批次城市建设用地征地批复

滁州市2018第12批次城市建设用地征地批复

9
滁州房产超市“首套房证明”自助办理业务上线
滁州市不动产登记中心推出了“自助查询一体机”,目前可以办理“不动产登记”查询业务(首套房证明),无需提前预约。
下图为网友在滁州房产超市”自助查询一体机"办理首套房证明的结果证明

使用该自助查询一体机具体所需材料和办理方法如下:
1、所需材料:请携带本人及配偶身份证原件,未成年子女户口本。(单身无未成年子女青帝重生,只需身份证即可办理。)
2、办理方法:根据屏幕的跳出的指令将身证件放在证件识别处,本人之外的证件只需在屏幕输入证件号即可。(详情可以咨询现场工作人员)
办理地点:滁州房产超市(南谯路与醉翁路交汇处居然之家负一楼)
办理时间:上午9点整——17点30分
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滁州最低生活标准上调
滁州市从7月起再次提高全市城乡居民最低生活保障标准,全市城市低保标准从每人每月525元提高到560元,农村低保标准从每人每月320元提高到400元,增幅分别为6.7%和25%,惠及全市9.23万户城乡低保对象14.88万人。
今年上半年,全市共发放城乡低保金2.88亿元,其中城市低保金0.96亿元,农村低保金1.92亿元,其中保障低保贫困人口42079人,发放低保金7072.6万元。
11
主城区199亩地块,规划为商住性质
该地块位于我市老城区,是原肯帝亚刨花板厂,我委按照城市建设计划,编制了该地块的控制性详细规划,规划用地性质为二类居住和商业用地,用地面积分别约为132828平方米。

(地块区位图)

(控规图则)
12
上半年滁州20家热门楼盘涨跌情况出炉!


(数据来源于发改委网站,采用数据为同类物业类型。另外,部分新项目在售时间较短,暂不盘点涨跌状况)
根据365淘房最新摸底滁州楼市五大板块上半年20家主力在售楼盘,2018上半年滁州共有10家楼盘价格出现上涨,最高涨幅达8%。2盘价格出现下调,最大降幅7.8%战地花开,8盘保持不变。
从榜单中可知,10家涨价楼盘中4家来自城南,2家来自城东,2家来自城北,2家来自乌衣。其中乌衣板块的富力乌衣水镇和恒大江北帝景的涨幅最大。
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13
上半年滁州住宅网签备案16797套,同比增长35.62%,

2018年上半年市区住宅网签16797套,同比2017年上半年的12385套增加了4412套,涨幅约为35.62%。
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